外资自建厂房怎么缴纳房产税?_厂房常见问题

外资农业公司自建厂房竣工后,怎么缴纳房产税?

1，按照您的情况，建议您应按估计价值计入固定资产，待确定实际成本后再将整个项目进行调整。 2，房产税=房产原值*（1-税务机关规定的扣除率）*1.2%。 一般规定的扣除率是30% 。 3，进行“农户+公司”合作收取的技术费和设施配套费，应当缴纳营业税、城建税、教育费附加。

为什么厂房不需要做节能设计？

      根据（GB50189-2005）1.0.2条对公共建筑的解释来理解，公共建筑节能设计标准不包括厂房 ，因此厂房一般不考虑节能设计。但一些精工产业的厂房，比如精密制造、仪表装配等，需要进行建筑节能设计。
　　建筑节能，指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。
　　住宿类建筑、公共建筑、办公楼、酒店公寓等建筑需要做节能设计。

为什么厂房大多数是平房？

因为厂房一般都是跨度很大，起坡度脊，中心的高度太高，费工费料，所以用平顶，排水沟集中排水，方便实用，施工简单。

为什么厂房大多数只建一层？

一般大型的重工行业都是一层，机械沉重，上有吊车。只能是一层，空间大，层高高度大。没必要两层。有的行业，比如精细化工，可能会是多层，主要是工艺流程设计，多层分开不同的工段，节省空间的考虑。