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怎么快速找到合适的厂房

文章来源:深广惠厂房出租网 发表时间:2021-06-15 16:14:52 浏览量:

关于企业选址,其实很多人都会很头疼,在选址过程中总会遇到很多问题,这些问题都是大家在租厂房之后会很容易遇到的问题,今天深广惠厂房出租网就分享一下,如何正确选址,快速找到合适的厂房出租!


一、找厂房也要“货比三家”

货比三家不是说真的一家一家去看,而是可以直接在望山收集厂房的信息,如何对比呢?

比如你想找一个在广州的钢结构厂房,我就可以直接在线上平台找到几个厂房,通过对比参数和价格等来确定什么样的厂房才比较适合自己。

收集厂房最佳的方法便是先上专业的厂房网站寻找比较意向的厂房。线上线下找厂房相结合可以提高房源信息的时效性和准确性,线上免费匹配选址报告不用东奔西走,厂房信息尽在掌握之中。

二、工业园区厂房

很多人在选厂房通常都将自己的目标集中在个人厂房和标准厂房这块。但是配套完善的工业园区内的厂房,也是很不错的选择,为什么这样说呢?

尽量选择配套设施完备的工业区或工业园内的标准厂房,一般而言配套设施完备且已经部分完成招商,投入使用的工业区厂房最为合适,标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求,已经如果使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,并为后续的有关工作的开展提供便利。



三、当地政策

这个其实还是要考虑一下的,当然如果你是普通的小企业那就不必要考虑这点了。因为很多地方政策,对于小企业并没有什么优惠。


那么关于当地政策要考虑什么呢?

应当考虑厂房所在的行政区域的有关政策,特别是税收政策,防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,影响投资计划的进度;例如在日益强调建设绿色经济,有效控制能耗产出的大背景下,有的地区并不愿意接收某些高能耗的工业企业入驻本区。


企业在选址的过程中,应当事先对于有关政策信息进行摸底,必要时可以听取专业机构,比如当地律师的专业意见和建议。

对于外资企业,更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策,充分了解享受当地的优惠政策的企业条件,避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。



四、择邻而“厂”

因为厂房周边虽然没有什么居民区,但是还是有很多厂区会有同一个管理运营公司进行管理的。那么我们在选择这一类的厂房的时候,一定要主要下面的这种情况:

在选择厂房的过程中,独门独院的厂房固然是投资人的首选,但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。

在上述情况下订立租赁合同,除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外,还需要慎重考虑如何协调处理与其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、安全管理等方面的问题。





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